その物件には、
まだ伸びしろがある。
収益ロスの可能性を5分で可視化。
1,000億円超の運用ノウハウを
あなたの保有物件に。
不動産を保有する企業・個人オーナーの皆様へ。
中立の立場で、保有物件の伸びしろを査定します。
不動産ノウハウを学習したAIが、
バリューアップ手法を提示します。
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不動産ノウハウを学習したAIが、
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Problem
こんなお悩み、ありませんか？
管理会社からのレポートを見ても、改善点があるのか判断できない
修繕費や管理費が「適正価格」なのか確信が持てない
賃料は本当に適正か。取りこぼしがないか分からない
持ち続けるべきか、売るべきか、判断基準がない
古くから保有する不動産があるが、中立に相談できる先がない
ROOT CAUSE
なぜ、これらの悩みは解決しないのか。
答えはシンプルです。気軽に相談できる場所がないから。
不動産会社に相談すれば、営業を受ける。
気軽に聞けない。
聞いたら断りづらい。
この心理的ハードルが、オーナーの判断を遅らせ、
知らないうちに収益ロスを生んでいます。
不動産会社に相談すれば、営業を受ける。
気軽に聞けない。
聞いたら断りづらい。
この心理的ハードルが、オーナーの判断を遅らせ、
知らないうちに収益ロスを生んでいます。
Steps
REACH AIなら、3ステップで解決します。
物件情報を入力するだけ。
自分のペースで、24時間、何度でも相談できます。不動産以外の質問も対応しています。
3STEPで分析〜施策提案まで完結
STEP 1
物件情報を入力
保有物件の基本情報（住所/面積/賃料）
を入力するだけ。
難しい操作は一切不要です。
を入力するだけ。
難しい操作は一切不要です。
STEP 2
AIが即時診断
1,000億円超の運用実績を持つプロフィッツのAMノウハウを学習したAIが、物件の現状価値・収益性・改善余地を即座に分析します。
STEP 3
改善策・ネクストアクションを提示
「保有継続・改善・売却」の選択肢を数字で並列比較。今すぐ実行すべきアクションを具体的に提示します。
その物件には、まだ伸びしろがある。
中立の立場のAIアドバイザーが、5分で無料診断します。
中立の立場のAIアドバイザーが、5分で無料診断します。
Benefits
導入することで得られる成果
収益最大化への
最短ルートを可視化
賃料アップの余地、経費削減ポイントをAIが指摘。
利回り改善のための「次の一手」が明確になります。
利回り改善のための「次の一手」が明確になります。
中立・客観的な
判断を5分で
売却ありきの提案ではなく、「継続保有」「リファイナンス」「修繕」「売却」の選択肢を並列で比較。あなたにとって最も利益の残る道を選べます。
周辺物件との比較
周辺の類似物件と比べて、
自物件の立ち位置（賃料・利回り・潜在価値）が一目でわかる。「うちの物件は強いのか、弱いのか」が客観的に把握できます。
自物件の立ち位置（賃料・利回り・潜在価値）が一目でわかる。「うちの物件は強いのか、弱いのか」が客観的に把握できます。
物件簡易査定は、無料で試すことが出来ます。試してみる
Advantages
REACH AIの分析・施策提案が
優れている理由
1,000億円超の運用実績を持つプロフィッツが
実務で培った知見・判断基準をAIに実装しています。一般的なAIツールでは得られない、実践的な分析精度を実現しています。
実務で培った知見・判断基準をAIに実装しています。一般的なAIツールでは得られない、実践的な分析精度を実現しています。
1,000億円超運用のAMノウハウを搭載
中立の立場から保有継続／改善／売却の選択肢を並列で提示
チャット機能で疑問を即時に解消できる
Features
主な機能
物件診断機能
保有物件の基本情報を入力するだけで、現状の収益性・市場価値・改善余地をAIが即時分析。複数物件の一括管理・比較も可能です。
施策提案機能
「賃料の適正化」「PM会社の変更」「修繕の優先順位付け」「借換えシミュレーション」など、具体的な改善施策とその期待効果をわかりやすく提示します。
周辺物件比較
近隣の類似物件と横並びで比較。
賃料・利回りの立ち位置が客観的に把握できます。
賃料・利回りの立ち位置が客観的に把握できます。
AIチャット
診断結果に関する疑問・深掘り質問に即時回答。
「具体的に何をすべきか」まで、対話形式で確認できます。
「具体的に何をすべきか」まで、対話形式で確認できます。
物件診断機能は、無料で試すことが出来ます。試してみる
Support
充実したサポート体制
【個別相談オプション】
成果創出までプロが伴走
診断結果の読み解きから施策の実行まで、プロフィッツのスタッフが一貫してサポート。ツールの活用にとどまらず、実際の成果が出るところまで伴走します。
【売却支援オプション】
プロが売却まで支援可能
「改善を実行したい」「売却を検討したい」と思ったとき、
プロフィッツへシームレスに接続。
AIの分析を、リアルの実行につなげます。
プロフィッツへシームレスに接続。
AIの分析を、リアルの実行につなげます。
累計1,000億円超の不動産アセットマネジメント実績
金融商品取引業（投資助言・代理業／第二種金融商品取引業）登録
不動産特定共同事業 許可
宅地建物取引業者免許 保有
東京都千代田区丸の内に拠点
その物件には、まだ伸びしろがある。
中立の立場のAIアドバイザーが、5分で無料診断します。
中立の立場のAIアドバイザーが、5分で無料診断します。
FAQ
よくあるご質問
REACH AIとはどのようなサービスですか？
保有不動産の現状を診断し、改善施策・売却・保有継続の選択肢を数字で提示するAIアドバイザーです。1,000億円超の運用実績を持つ株式会社プロフィッツのAMノウハウを実装しており、不動産専任担当者がいない事業会社・資産管理会社でも、プロ水準の分析が即時に受けられます。
どのような企業に向いていますか？
非不動産専業の事業会社・資産管理会社で、不動産を2〜5棟程度保有しているものの、専任の不動産担当者がいない企業に特に適しています。「管理会社任せになっている」「経営判断に活かせていない」と感じている財務部・経営企画部の方の活用を想定しています。
汎用型AI（ChatGPTやGemini）とは何が違いますか？
汎用AIは一般的な情報に基づいて回答しますが、REACH AIはプロフィッツの実際のAMノウハウ・不動産市場データを学習した専門特化型AIです。あなたの物件情報を入力することで、その物件固有の診断・具体的な施策提案が得られます。「一般論」ではなく「あなたの物件に対する具体的なアドバイス」を提供します。
使いこなせるか不安です
ご安心ください。物件の基本情報（所在地・面積・賃料など）を入力するだけで、AIが自動的に分析を行います。専門用語の知識は不要で、結果もわかりやすく説明されます。また、プロフィッツのスタッフによる導入サポートもご利用いただけます。
どのくらいの成果が期待できますか？
物件の状況により異なりますが、賃料の適正化・管理費の見直しなどにより、利回りの改善につながるケースが多くあると考えています。まずは無料診断でご自身の物件の改善余地をご確認ください。
AIの判断で大丈夫ですか？
REACH AIは「AIが最終判断を下す」サービスではありません。AIが客観的なデータ分析・選択肢の整理を行い、最終的な意思決定は必ずお客様ご自身が行う設計です。また、必要に応じてプロフィッツの専門家への相談も可能ですので、「AIの分析＋人間のサポート」という安心の体制でご利用いただけます。
年額プランの解約・返金は可能ですか？
年額プランはいつでも解約のお手続きが可能です。解約のご連絡をいただいてから1ヶ月後をもって解約となります。
未利用期間分については返金対象となり、利用料は通常の月額料金を基準に、月単位（1ヶ月未満は切り上げ）で算出いたします。
例えば、5月15日にご契約いただき、6月20日に解約のご連絡をいただいた場合、7月20日をもって解約となります。この場合、利用期間は3ヶ月として計算され、3ヶ月分の利用料を差し引いた残額が返金対象となります。
なお、返金方法やその他詳細な条件については、サービス詳細ページをご確認ください。
未利用期間分については返金対象となり、利用料は通常の月額料金を基準に、月単位（1ヶ月未満は切り上げ）で算出いたします。
例えば、5月15日にご契約いただき、6月20日に解約のご連絡をいただいた場合、7月20日をもって解約となります。この場合、利用期間は3ヶ月として計算され、3ヶ月分の利用料を差し引いた残額が返金対象となります。
なお、返金方法やその他詳細な条件については、サービス詳細ページをご確認ください。
まずは無料で、
あなたの不動産の現状を確認しませんか？
保有不動産の可能性を、REACH AIが引き出します。